Landvererving Bij Wet

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 13:52

Is het mogelijk om een huis en een perceel tegelijkertijd te privatiseren?

Voor de privatisering van een perceel grond, is het noodzakelijk om een kadastraal onderzoek uit te voeren, een kadastrale kaart te verkrijgen met een kadastraal nummer, een eigendomscertificaat. Voor de staatsregistratie van een huis is het noodzakelijk om een technisch paspoort voor het gebouw te verkrijgen door documenten in te dienen die het feit van de oprichting van een dergelijk eigendom bevestigen. Aangezien de eigendomsregistratie van een gebouw een eigendomsakte van een perceel vereist, moet het proces beginnen met de privatisering van het perceel.

Ik heb het land geërfd. Hoe kan ik het als woning registreren?

Overerving is een van de meest gebruikelijke manieren om eigendom van burgers aan land over te dragen. Er zijn twee hoofdtypen overerving.

Allereerst is het erfenis door wil, d.w.z. na het overlijden van de erflater ("opening van de erfenis"), wordt het eigendom eigendom van natuurlijke personen of rechtspersonen gespecificeerd in het testament.

Wettelijke erfenis vindt plaats wanneer en voor zover deze niet wordt gewijzigd door het testament en in andere gevallen bepaald door het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

Er zijn acht lijnen van erfgenamen vastgesteld (afhankelijk van de mate van relatie met de overledene), die worden geroepen om te erven in de volgorde van voorrang die bij de wet is vastgesteld. De erfgenamen van elke opeenvolgende wachtrij erven, als er geen erfgenamen zijn van de vorige wachtrijen, of ze worden verwijderd of de erfenis geweigerd.

Overerving van kavels wordt alleen uitgeoefend met betrekking tot die kavels die op het moment van overlijden aan de erflater toebehoren op grond van eigendom of hij heeft het recht op levenslange erfenis. Om ervoor te zorgen dat een perceel het eigendom wordt van een persoon aan wie het door erfenis bij wet of bij testament is overgedragen, zijn een aantal juridisch belangrijke maatregelen vereist.

Om een erfenis te verwerven, moet de erfgenaam deze aanvaarden. Toestemming om de erfenis te aanvaarden kan in twee vormen worden uitgedrukt:

1. Indiening bij een notaris op de plaats van opening van de nalatenschap van een aanvraag tot afgifte van een akte van erfrecht.
2. Daadwerkelijke aanvaarding van de erfenis, d.w.z. het beheer van onroerend goed overnemen, de uitgaven voor het onderhoud van het onroerend goed uitvoeren, de schulden van de erflater afbetalen, enz.

De plaats van opening van de erfenis is de laatste vaste woonplaats van de overledene. Binnen zes maanden na het overlijden van de erflater moeten erfgenamen een aanvraag indienen bij een notaris met een aanvraag voor het verkrijgen van erfrecht. Als de erfgenaam een termijn van zes maanden heeft gemist, heeft hij het recht om bij de rechtbank een verzoek tot herstel van deze termijn in te dienen (als er geldige omstandigheden zijn). Zes maanden na de opening van de erfenis geeft de notaris een erfrechtverklaring af aan de erfgenamen van het perceel. Dit certificaat vormt de basis voor de staatsregistratie van het eigendom van de erfgenaam van het perceel. Volgens de wet is grond onroerend goed, daarom is voor de eigendomsoverdracht staatsregistratie vereist. Erfgenaam,die een certificaat van het erfrecht van een perceel heeft ontvangen, is er nog geen eigenaar van geworden.

Voor staatsregistratie van eigendom van een perceel grond op basis van een erfrechtverklaring zijn de volgende documenten vereist:

• bewijs van erfrecht;
• aanvraag voor staatsregistratie;
• kadastraal plan van het perceel;
• ontvangst van betaling van staatsbelasting;
• titeldocumenten voor een perceel op naam van de overledene.

Hoeveel kost het om vandaag een perceel of huis te registreren? Geheel en volledig geïnteresseerd in de prijsvraag

De staatsverplichting voor de registratie van de eigendomsrechten van individuen, zowel voor een perceel als voor een gebouw, bedraagt 100 roebel. De maximumprijzen voor werkzaamheden aan de uitvoering van territoriaal landbeheer met betrekking tot percelen die bedoeld zijn voor persoonlijke landbouw, kunnen individuele constructie worden vastgesteld door de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie voor de periode tot 1 januari 2010. De werkelijke kosten zijn afhankelijk van het gebied en de locatie van de site, de prijzen van de landbeheerorganisatie en vele andere factoren. Daarom kan er geen definitief antwoord op uw vraag zijn.