Privatisering Van Grond Door De Wet - Vereiste Documenten

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 13:52

Is het mogelijk om gemeenschappelijk land te privatiseren - wegen, sloten, enz.? En wie heeft het recht om dit te doen?

Een non-profitorganisatie voor tuinieren heeft als juridische entiteit het recht om gemeenschappelijke grond te privatiseren. Gemeenschappelijke gronden: wegen, opritten, brandreservoirs, enz. kunnen niet worden overgedragen aan het eigendom van individuen.

Is het mogelijk om uw perceel te privatiseren op basis van een algemeen kadastraal tuinplan zonder uw eigen plan te maken, aangezien het duur is?

Om uw perceel te privatiseren, moet u geodetisch onderzoek uitvoeren met kantoorverwerking en landmeten. De verzamelde documenten worden voorgelegd aan de kadastrale kamer van het districtsbestuur om het perceel kadastraal te registreren en er een kadastraal nummer aan toe te kennen. Er zijn geen andere manieren om een perceel ondubbelzinnig te identificeren; een algemeen kadastraal plan voor tuinieren is geen basis voor het toekennen van kadastrale nummers aan individuele percelen zonder landmeetkundige werkzaamheden op elk van hen uit te voeren.

Hoe legitiem is de privatisering door tuinieren?

Hoogstwaarschijnlijk bedoelt u de privatisering van gemeenschappelijke grond SNT. Als tegelijkertijd aan de nodige voorwaarden is voldaan: er is een kadastraal onderzoek uitgevoerd, een kadastrale kaart met een kadastraal nummer is ontvangen, dan is de privatisering legaal.

Hoe wordt de juridische opvolging van tuinbouwbedrijven bepaald, als deze voorheen eigendom waren van ondernemingen? Nu zijn er geen ondernemingen. Wiens landt?

Tuinieren is nooit eigendom geweest van een onderneming. Het is moeilijk voor te stellen dat tuinieren zich op het terrein van de onderneming bevindt, bijvoorbeeld tussen werkplaatsen en magazijnen. Maar serieus gesproken, in de oudheid was de organisatie van de tuinbouw: onderhandelingen over de toewijzing van land, regulering van wachtrijen voor toetreding tot tuinbouwcoöperaties en het doen van aanbevelingen aan gevorderde arbeiders voor het ontvangen van percelen, waren betrokken bij vakbonds- en partijcomités, die voornamelijk werkten volgens het sectorale principe. Daarom waren de overgrote meerderheid van de leden van elke specifieke tuinier werknemers van dezelfde organisatie, waarvan de naam vaak in de naam van de tuinier verscheen.

Tegelijkertijd waren de gronden eigendom van de staat en waren materiële waarden collectief eigendom.

Momenteel bestaande non-profitorganisaties in de tuinbouw zijn juridische entiteiten die handelen op basis van de handvesten van SNT in overeenstemming met federale wet nr. 66-FZ van 15.04.1998 "Op tuinbouw-, moestuin- en datsja-non-profitorganisaties van burgers."

In het geval er privatiseringsmaatregelen voor gemeenschappelijke gronden zijn doorgevoerd, is deze grond eigendom van SNT als rechtspersoon. Zo niet, dan behoort het land toe aan de staat.

Wat is de lijst van wetgevingsbesluiten die landkwesties regelen?

Het is nauwelijks mogelijk om een uitputtende lijst van wet- en regelgeving te geven die het hele scala aan kwesties met betrekking tot landgebruik regelt. In de praktijk is het vaker dan andere nodig om de normen van de volgende wetten toe te passen:

De landcode van de Russische Federatie, vastgesteld door federale wet nr. 137-FZ van 25.10.2001

Federale wet nr. 172-FZ van 21 december 2004 "Over de overdracht van gronden en percelen van de ene categorie naar de andere."

Federale wet nr. 122-FZ van 21.07.1997 "Op de staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee."

Federale wet nr. 66-FZ van 15.04.1998 "Op non-profit verenigingen van burgers op het gebied van tuinbouw, moestuin en datsja."

Bovendien zijn er een groot aantal wetten die de ontwikkeling en omzet van land regelen, naleving van milieu- en sanitaire en epidemiologische normen, erfenis van landpercelen, gebruik van gronden in collectief en gedeeld eigendom, inbeslagname en vervreemding van land, enz. Wijzigingen in bestaande wetten worden jaarlijks aangebracht, nieuwe worden aangenomen. Het is niet eenvoudig om het hele proces van wetswijzigingen te traceren, om de relatie tussen verschillende wetgevingshandelingen te begrijpen. Daarom zijn er momenteel gespecialiseerde juridische organisaties opgericht die zich bezighouden met de complexe oplossing van juridische problemen met betrekking tot landgebruik.