Wie Kan En Moet Landinspecties Uitvoeren

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 13:52

Voorzichtigheid! Land controle

Als u een perceel grond in gebruik heeft, krijgt u vroeg of laat te maken met een vervelende landcontroleprocedure. Wat is het en waarom kwam uw site precies onder controle van landinspecteurs van de staat?

Allereerst is het de moeite waard om te begrijpen wat deze of gene controlerende instantie precies zal controleren, welke overtredingen tijdens de controle kunnen worden opgespoord.

Dus, vanuit staatsstructuren, kan landbeheer worden uitgevoerd door federale en gemeentelijke uitvoerende autoriteiten.

Op federaal niveau berust de bevoegdheid om landbeheer uit te voeren bij drie afdelingen: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Het verantwoordelijkheidsgebied van elk van deze afdelingen wordt in detail afgebakend door het decreet van de regering van de Russische Federatie van 15 november 2006 N 689 "Landbeheer door de staat".

Eerst moet u het doel van de audit bepalen. Allereerst is het de implementatie van controle op de naleving door organisaties, maar ook door burgers, van landwetgeving, vereisten voor de bescherming en het gebruik van land.

Welke bevoegdheden heeft elk van deze afdelingen? Staatsinspecteurs van Rossreestr (Federale Dienst voor Staatsregistratie, Kadaster en Cartografie en zijn territoriale organen) controleren:

a) de aanwezigheid van ongeoorloofde bezetting van kavels, onbevoegde ruil van kavels en het gebruik van kavels zonder eigendomsdocumenten die op de daarvoor voorgeschreven wijze zijn opgesteld, evenals zonder documenten die de uitvoering van economische activiteiten mogelijk maken;

b) de procedure voor de toekenning van het gebruiksrecht van grond;

c) gebruik van land voor het beoogde doel, op basis van de categorie en het type toegestaan gebruik van het perceel;

d) voldoen aan de eisen voor de aanwezigheid en veiligheid van grenslijnen van de grenzen van percelen;

e) de procedure voor het verstrekken van informatie over de staat van het land;

f) uitvoering van eerder uitgegeven instructies voor het elimineren van schendingen op het gebied van landrelaties.

Staatsinspecteurs van Rosreestr hebben het recht organisaties en faciliteiten te bezoeken op vertoon van een officieel certificaat, landpercelen te inspecteren die eigendom zijn, eigendom zijn, gebruikt en gehuurd zijn, en bindende instructies te geven over de naleving van landwetgeving.

Als een inspectie door Rosprirodnadzor (de Federale Dienst voor Toezicht op het gebruik van natuurlijke hulpbronnen en zijn territoriale instanties) onderweg is, moet er rekening mee worden gehouden dat u, afhankelijk van de omvang van de organisatie, wordt gecontroleerd op:

a) het uitvoeren van landaanwinning na voltooiing van de ontwikkeling van minerale afzettingen, aanleg, landaanwinning, houtkap, prospectie en andere werken, met inbegrip van werk dat wordt uitgevoerd voor eigen behoeften of op het eigen bedrijf;

b) maatregelen nemen om land te verbeteren en de bodem te beschermen tegen wind, watererosie en om andere processen te voorkomen die de kwaliteit van land verslechteren;

c) het voorkomen van het gebruik van percelen uit het bosfonds voor het rooien, het verwerken van bosbestanden, het inrichten van magazijnen, het bouwen van gebouwen (constructie), ploegen en andere doeleinden zonder speciale vergunningen voor het gebruik van deze percelen;

d) naleving van de regeling voor het gebruik van land en bossen in waterbeschermingsgebieden en kuststroken van waterlichamen.

Het grondbeheer door de Rosselkhoznadzor (de Federale Dienst voor Veterinair en Fytosanitair Toezicht en zijn territoriale organen) wordt uitsluitend uitgeoefend op landbouwgrond en percelen landbouwgrond als onderdeel van nederzettingen. In dit geval wordt het volgende gecontroleerd:

a) uitvoering van maatregelen voor het behoud en de reproductie van de vruchtbaarheid van landbouwgronden, met inbegrip van landaanwinning;

b) voldoen aan vereisten om ongeoorloofde verwijdering, verplaatsing en vernietiging van de vruchtbare bodemlaag te voorkomen, evenals schade aan land als gevolg van overtreding van de regels voor het omgaan met pesticiden, landbouwchemicaliën of andere stoffen en productie- en consumptieafval dat gevaarlijk is voor de menselijke gezondheid en het milieu;

c) voldoen aan andere vereisten van de landwetgeving inzake het gebruik en de bescherming van land binnen het vastgestelde werkterrein.

Ondanks het feit dat al deze drie departementen bevoegd zijn om landbeheer uit te oefenen, mag men dus niet uit het oog verliezen dat elk van hen nogal specifieke en duidelijk afgebakende verantwoordelijkheden heeft.

Daarom moet u duidelijk de reikwijdte begrijpen van de bevoegdheden die de staatsinspecteurs die zijn komen controleren, hebben en deze bevoegdheden niet overschrijden.