Hoe U Een Perceel Kiest En Uitrust Voor Een Zomerresidentie

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 13:52

Hoe een perceel voor een zomerresidentie te kiezen en uit te rusten

Het leven in de stad is saai en eentonig. 'S Morgens word je wakker van het gebrul van auto's en het gerammel van tramwielen. Overdag zie en hoor je dit alles op weg naar je werk en onderweg van je werk, en 's avonds…. 'S Avonds - vreselijke files, benauwd appartement, "favoriete" buren van boven en beneden. Vaska van het 131e appartement is bezig met reparaties - een puncher hamert als een specht. En ik wil rust, stilte, comfort.

De conclusie is ondubbelzinnig: uw huis buiten de stad en dat er bloemen, bomen en een vijver zijn.

En je hoeft niet met de hond te wandelen. Ik liet haar de straat op - en dat is het; en laat de kat alleen lopen. Kinderen - oké, laat ze soms in het weekend bezoeken.

Maar de taak (mits het geld er al is) is waar een huis te bouwen? Er worden nu veel kavels aangeboden. Er is met een huis, er is zonder. Wat te kiezen?

Dus laten we beginnen.

De eerste vraag is op welk gebied. De reis van huis naar werk mag natuurlijk niet meer dan een uur duren. En betere minuten - 15-20. Toegegeven, als je thuis kunt werken - je hebt een computer, een modem, een telefoon - dan is alles gemakkelijker. De straal wordt groter. Het is mogelijk om naar de Karelische landengte of naar de Luga te gaan. Naar wat voor landschap streeft de ziel naar meer. Breedbladige bossen en pijnbomen op kalkrijke bodems, langzame bochten van beekjes, twee weken eerder lente - het is Gatchina, Luga, Tosno Jagen, vissen, paddenstoelen - gemengde bossen - de oevers van het Ladogameer. Zon, meren, stenen, pijnbomen, skiën vanuit de bergen - de Karelische landengte.

Nou, we hebben de richting bepaald. Het volgende is het volgende probleem dat moet worden opgelost - waar? Ook hier zijn er mogelijkheden: op het platteland, in de tuin, in een zomerhuisje, op nieuw toegewezen grond.

Elk van hen heeft zijn eigen "voor- en nadelen" - welke en hoeveel buren, of er nu elektriciteit, gas, water, wegen, winkels zijn of niet. Iedereen kiest op basis van zijn of haar geest, zak en ziel.

Ten slotte wordt de site geselecteerd. Het blijkt dat het oude huis moet worden afgebroken, het bos moet worden gekapt, of er moet een huis komen op het voormalige veld van de collectieve boerderij.

Waar te beginnen? Huishoudelijke problemen - nodig een architect uit of kies een project uit een standaardcatalogus; op de site - om een tuinarchitect uit te nodigen of zijn vrouw te instrueren (ze zal dit nog steeds doen).

De meest redelijke optie is om een landschapsbedrijf te raadplegen voordat u een perceel koopt. Alleen een ervaren en bekwame specialist zal kunnen vertellen wat er op uw terrein gebeurt, waar de dijkzones zijn, waar welke grond zich bevindt, welke hydrologische kenmerken van de site, wat de windroos is en wat gemiddeld genomen kosten die u maakt bij het op orde brengen van de site.

Gooi uw eerste indruk van de site niet weg - of u het nu leuk vindt of niet. Dan moet je jezelf de vraag stellen: wat je leuk vond en wat niet.

Site locatie

U moet goed opletten op welke helling deze zich bevindt. Het zuiden en westen, en liefst het zuidwesten, warmen goed op, en er is meer zon op.

Oost, zuidoosten zijn ook goed, maar geschikter voor mensen die vroeg opstaan. Huizen worden in de regel in de zon geplaatst en de vroege zon wordt wakker. Met de noordhelling is alles wat gecompliceerder. In de winter bevriest de grond eerder, in het voorjaar ontdooit de grond. En in dit opzicht is een lenteconflict tussen de kruin van de boom en zijn wortels mogelijk. De kroon is ontwaakt, de sapstroom is begonnen en de wortels kunnen de boom nog steeds niet van voldoende voeding voorzien. Dit betekent dat je dan zorgvuldiger planten moet selecteren en plantgaten voor ze beter moet organiseren.

Planten op de site

Het is erg belangrijk om bij het leren kennen van de plek voor een toekomstige zomerresidentie zorgvuldig naar een ongerept stuk land te kijken. Inheemse vegetatie is daar zichtbaar. Let op - waar droogtebestendige planten groeien en waar vochtminnende planten.

• Pissebedden duiden op verzuurde maar vruchtbare grond.
• Brandnetel is een goed vruchtbaar land.
• Paardenstaarten zijn zure, vochtige grond. Waarschijnlijk dikke leem met een ijzerhoudende vorm van ijzer. Dit duidt op een vrij serieus werk aan deoxidatie, drainage van de grond.
• Quinoa - groeit alleen op goed bemeste vruchtbare bodems.
• Granen - met een gelijkmatige begroeiing - redelijk goede bodem, met hummockiness - verhoogde zuurgraad. Deoxidatie is vereist.
• Zegge is een moerassige plek. Drainagewerkzaamheden zijn vereist, waardoor het land op de site wordt verhoogd.
• Ivan-thee, Ivan da Marya - alkalische bodems, rijk aan humus.

Een aanvullende, meer grondige analyse van de site door planten kan beter door een specialist worden gedaan.

Locatie van ondergrondse sporen, hoogspanningsleidingen en andere communicatie

Al deze indicatoren zijn later erg nodig voor u bij het ontwerpen van een landschap. Als er geen communicatie is, moet u rekening houden met de volgende vragen: kunt u goedkoop genoeg elektriciteit aansluiten en hoe u draden of kabels legt? En ook - waar en hoe worden uw watervoorziening, put, waterleiding of wateropslagtanks georganiseerd?

Gas. Als er snelwegen zijn, is het belangrijk om het kortste pad naar het huis te bepalen, zo niet, waar kun je cilinders of een tank plaatsen? Tegenwoordig is het behoorlijk modieus en handig geworden. Een stortbak van 2-4 ton kan bijna een jaar lang een huisje zijn.

Riolering. Met een gecentraliseerd rioleringssysteem verdwijnen veel problemen onmiddellijk, maar u zult eerder septische putten moeten installeren. Het is noodzakelijk om ze zo te plaatsen dat de afvoeren er door de zwaartekracht naartoe stromen. Je hebt een plek nodig voor het filterveld en de ingang van de machine om de slibresten uit de septic tank te pompen.

Als al deze factoren een duidelijk beeld hebben kunnen vormen, begin dan met onderhandelen voor de site. Trouwens! Als u op de site plotseling de overblijfselen van militair materieel, trechters en hopen bouwafval en huishoudelijk afval ziet, wees dan niet te lui om een volledige analyse van het land te maken, inclusief de aanwezigheid van zware metalen. Onder onze omstandigheden zul je niets op aarde vinden, maar je moet op een ecologisch schone plek leven.

Verticale indeling

De profielen van uw site kunnen horizontaal zijn, met een helling, heuvelachtig.

Is het goed of slecht? Het hangt allemaal af van wat je uiteindelijk zou willen zien. Het is natuurlijk gemakkelijker om een huis op een horizontaal perceel te zetten, wegen aan te leggen, een gazon te maken, maar als het perceel klein is, zal het kunstmatig moeten worden "gebroken". Alleen een landschap met variabele hoogten kan de grenzen van uw site visueel verleggen.

Voor de septic tank moet een pompstation worden geïnstalleerd, u moet voor het afvoersysteem zorgen (we zullen hier later meer over praten).

Op een site met hoogteverschillen tot wel twee meter kun je wilde fantasie laten zien. Kleine terrassen, keermuren, kleine architectonische toevoegingen in de vorm van bruggen, droge beekjes, ampelachtige planten. Maar zo'n site heeft een serieuze studie van de oppervlakte-afvoer nodig, of eenvoudiger - afvoer van water na regen, zodat de aarde niet erodeert.

Op een site met een groot hoogteverschil is het noodzakelijk om terrassenwerkzaamheden uit te voeren met een serieuze versterking van de helling. Wat uiteindelijk tot serieuze financiële kosten zal leiden, maar dan kan alles er heel, heel gaaf uitzien. Voor een echte tuinarchitect is het een genoegen om op te gaan in het heuvelachtige terrein.

Dan is er een zeer serieuze vraag over "geliefde buren" - ze zijn overal.

Esten zeggen: "Als je het dak van de boerderij van je buurman ziet, is dat goed. Maar als je het helemaal niet ziet, is het nog beter." Maar we zijn niet in Estland en daar moeten we rekening mee houden.

U moet uitzoeken wat voor soort hek u moet plaatsen: een rooster, een houten op een lichte fundering, een houten op een sterke fundering, een gesmeed rooster of een muur van gewapend beton met verhoogde betrouwbaarheid (het is mogelijk zonder machinegeweer mazen in de wet).

In verband met de keuze van een omheining, moet u beslissen over het lichtregime van de site, hoe de windroos zal veranderen, hoe de beveiligingssystemen zullen werken. Er zijn veel mogelijkheden om gezelligheid op het terrein te creëren: heggen van bladverliezende en groenblijvende gewassen, pergola's met wijnstokken, gesloten ruimtes creëren voor barbecues, wandelingen, kinderspellen, enz.

Dit zijn slechts enkele van de vragen die u moet beantwoorden bij het kiezen van een site. Verder raden we nog steeds aan om contact op te nemen met een gespecialiseerd bouwbedrijf om een huis te bouwen en tegelijkertijd met landschapswerkers om de site te ontwerpen.

Op deze manier kunt u in de toekomst serieus geld en zenuwen besparen tijdens de bouw en inrichting van de site.